“Xây nhà hết bao nhiêu tiền?”đây có lẽ là câu hỏi đang khiến rất nhiều chủ đầu tư phân vân, lo lắng khi mới lần đầu xây dựng nhà. Làm thế nào có thể xác định chính xác tất cả toàn bộ các chi phí xây dựng nhà để không rơi vào trường hợp phải dừng thi công khi hết chi phi xây dựng hoặc bị phát sinh chi phí trong lúc thi công làm vượt mức tài chính cho phép xây dựng của chủ đầu tư.
Bài viết dưới đây Xây Dựng Vinahouse sẽ giúp các gia chủ giải quyết triệt để câu hỏi hóc búa trên vì thế những ai đang có ý định xây nhà thì hãy xem qua bài viết này nhé!
Xây dựng nhà hết bao nhiêu tiền
Thông thường chi phí xây dựng nhà sẽ có 2 cách tính toán. Hai cách tính chi phí này hiện nay đang rất phổ biến và đang được áp dụng tại nhiều nhà thầu xây dựng.
Cách tính chi phí xây dựng nhà dựa trên phần bóc tách các hạng mục xây dựng
Quá trình xây nhà được chia làm 2 giai đoạn chính: Thi công xây dựng phần thô và thi công xây dựng phần hoàn thiện. Tất cả các hạng mục từ thi công phần thô (xây móng, dầm, bê tông, cốt thép, thi công phần khung, thi công tường, thi công hệ thống điện…) đến thi công phần hoàn thiện(ốp lát, trần thạch cao…) đều có đơn giá bóc tách từng hạng mục rõ ràng, rành mạch, chi tiết và cụ thể. Như vậy, gia chủ có thể dựa vào đơn giá bóc tách dự toán chi tiết này mà tính toán sơ bộ chi phí xây dựng nhà.
Đây cũng là cách tính nhiều nhà thầu áp dụng khi báo chi phí thi công xây dựng nhà cho khách hàng, nhược điểm cách tính này là mang tính chuyên môn rất cao đòi hỏi gia chủ phải có kiến thức, am hiểu sâu rộng trong lĩnh vực xây dựng thì mới áp dụng theo cách tính này được.
Cách tính chi phí xây dựng nhà dựa trên mét vuông xây dựng
Công thức tính:
CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ = ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ X DIỆN TÍCH ĐẤT XÂY DỰNG
Lưu ý:
+ Diện tích đất xây dựng: Diện tích phần đất được cấp giấy phép xây dựng.
+ Đơn giá xây dựng: Đơn giá gói thầu thi công chủ đầu tư chọn dựa trên bảng báo giá từ phía nhà thầu xây dựng
==>Cách tính chi phí xây nhà theo mét vuông xây dựng có ưu điểm là dễ dàng, đơn giản, chủ đầu tư có thể dùng cách này để ước tính sơ bộ chi phí xây dựng nhà.
Để giúp chủ đầu tư có thể hiểu rõ kỹ hơn về đơn giá xây dựng nhà. Xây Dựng Nhật Quang xin giới thiệu đến các bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2024 đang được áp dụng tại Xây Dựng Vinahouse.
Như vậy với cách tính khá đơn giản về chi phí xây nhà, chắc chắn gia chủ sẽ có thể tự tính được chi phí xây dựng ngôi nhà tương lai của mình.
Nếu các bạn cần Xây Dựng Vinahouse tư vấn để hiểu rõ hơn về chi phí xây nhà thì hãy gọi ngay cho chúng tôi qua số Hotline: 087 77 66 749, chuyên viên chăm sóc khách hàng Vinahouse sẵn sàng tư vấn giúp bạn..
