Xây nhà không hề đơn giản, dễ dàng mà là cả một quá trình dài có thể kéo dài lên đến 4 hoặc 5 tháng, tất cả còn tùy thuộc vào quy mô, diện tích ngôi nhà, phong cách thiết kế của ngôi nhà. Sau đây Xây Dựng Vinahousexin chia sẻ các bước xây nhà từ giai đoạn chuẩn bị đến thi công phần thô và phần hoàn thiện một công trình hoàn chỉnh, chúng tôi hy vọng thông qua bài viết này sẽ giúp ích được gia chủ có thêm nhiều kiến thức cần thiết trước khi bắt đầu xây dựng tổ ấm nhỏ cho gia đình mình.
Các bước xây nhà
Giai đoạn chuẩn bị
Trước khi xây dựng một ngôi nhà, việc đầu tiên gia chủ cần chuẩn bị đó là lên kế hoạch chi tiết về tài chính, hạn mức ngân sách tối đa thi công ngôi nhà. Thông thường tổng chi phí xây dựng một ngôi nhà sẽ bao gồm:
+ Chi phí pháp lý: chi phí xin cấp giấy phép xây dựng, chi phí xin giấy phép cao hay thấp còn phụ thuộc vào quy mô xây dựng ngôi nhà của bạn.
+ Chi phí thiết kế: giá thiết kế phụ thuộc vào nhà thầu xây dựng
+ Chi phí xây dựng: chi phí xây dựng tùy theo đơn vị nhà thầu nhận thi công công trình của bạn.
+ Chi phí vật liệu xây dựng: Chi phí vật tư xây dựng cao hay thấp tùy theo bạn chọn vật tư của nhãn hiệu nhà cung cấp nào.
+ Chi phí thi công nội thất: Chi phí thi công nội thất cao hay thấp phụ thuộc bản vẽ thiết kế nội thất theo phong cách thiết kế nào(cổ điển, hiện đại, tân cổ điển).
Giai đoạn thi công
Thi công phần thô
Thi công phần thô có nghĩa là xây dựng bộ khung sươn cho công trình:
+ Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cotpha móng đổ bê tông móng.
+ Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái. Tiếp đến là xây thô phần tường bao, tường ngăn giữa các phòng;
+ Thi công lắp đặt các hệ thống đường điện âm tường: gồm nhân công lắp ráp thiết bị và vật tư ( ống luồn dây điện, đế âm, và dây điện)
+ Thi công ống cấp và thoát nước toàn bộ nhà: phần này bao gồm nhân công lắp ráp và vật tư (ống nước)
+ Thi công tô trát tường: cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
Giai đoạn hoàn thiện
+ Đảm bảo toàn bộ công tác chống thấm ngôi nhà
+ Lát gạch ốp tường,lát nền…
+ Sơn tô hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, hoàn thiện trang trí theo bản vẽ thiết kế nội thất.
+ Lắp đặt các thiết bị vệ sinh
+ Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.
Trên đây là toàn bộ quá trình các bước xây nhà mà Xây Dựng Vinahouse chia sẻ đến các bạn, chúng tôi hy vọng những thông tin này giúp ích được cho các bạn.
Nếu quý khách hàng cần tư vấn thì hãy gọi ngay đến số Hotline:087 77 66 749 chuyên viên tư vấn của xây dựng Vinahouse sẽ tư vấn giúp quý khách hàng.
