Công ty chúng tôi rất vui được cung cấp cho quý khách hàng một bảng báo giá xây nhà ở trọn gói tại quận Thủ Đức. Dưới đây là những ước tính chi phí dự kiến cho việc xây dựng một căn nhà thông thường, tuy nhiên, để có được báo giá chính xác và cụ thể hơn, quý khách nên liên hệ trực tiếp với xây dựng Vinahouse qua, hotnile: 087 77 66 749 để được tư vấn báo giá cụ thể nhất.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Thủ Đức là như thế nào?
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Thủ Đức là một giải pháp thuận tiện và đáng tin cậy cho khách hàng khi xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.Công ty chúng tôi cam kết mang tới cho quý khách một gói dịch vu xây nhà trọn gói toàn diện, từ khâu thiết kế, đến thi công xây dựng phần thô và phần hoàn thiện của ngôi nhà, đảm bảo rằng quá trình xây dựng sẽ được tiến hành một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.
Dưới đây là những dịch vụ chính mà chúng tôi cung cấp trong gói xây nhà trọn gói tại quận Thủ Đức:
Tư vấn và thiết kế : Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của côngty sẽ tư vấn và thiết kế căn nhà theo ý tưởng và mong muốn của quý khách. Chúng tôi sẽ lắng nghe và đáp ứng các yêu cầu về kiến trúc, không gian và phong cách, công năng sử dụng, để tạo ra một bản thiết kế phù hợp và tối ưu cho ngôi nhà của bạn.
Chuẩn bị công trình : công ty sẽ thực hiện các thủ tục cần thiết, bao gồm xin giấy phép xây dựng, làm việc với các cơ quan chức năng và chuẩn bị mọi yếu tố cần thiết cho việc xây dựng.
Xây dựng và hoàn thiện : công ty sẽ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng từ đầu đến cuối. Đội ngũ công nhân làm việc chuyên nghiệp và kỹ sư của chúng tôi sẽ thực hiện công việc thi công theo kế hoạch và đảm bảo chất lượng, bao gồm thi công kết cấu, điện, nước, và hệ thống hoàn thiện khác.
Quản lý thi công : Kỹ sư sẽ giám sát và quản lý tiến độ thi công, đảm bảo rằng mọi công việc được thực hiện đúng tiến độ và tuân thủ các tiêu chuẩn về chất lượng. Kỹ sư sẽ cung cấp thông tin cập nhật cho quý khách về tiến độ thi công và sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc cho quý khách.
Cách để quý khách lựa chọn một công ty xây nhà trọn gói tại quận thủ đức uy tín
Khi lựa chọn được một công ty xây dựng nhà trọn gói tại quận Thủ Đức, một số yếu tố quan trọng mà quý khách nên biết để đảm bảo rằng mình đang hợp tác với một đơn vị đáng tin cậy và chất lượng. Dưới đây là một số cách giúp bạn lựa chọn được công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại quận Thủ Đức:
Kiểm tra kinh nghiệm làm việc: Hãy tìm hiểu về kinh nghiệm làm việc của công ty xây dựng. Xem xét các dự án đã hoàn thành trước đây và đánh giá phản hồi từ khách hàng trước đó.
Kiểm tra giấy phép và chứng chỉ: Đảm bảo rằng công ty xây dựng có giấy phép hoạt động hợp pháp và chứng chỉ liên quan đến lĩnh vực xây dựng. Điều này sẽ đảm bảo rằng công ty tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật cần thiết.
Tìm hiểu về dịch vụ: Đảm bảo rằng công ty xây dựng có đầy đủ các dịch vụ cần thiết cho dự án xây dựng nhà của bạn. Họ sẽ cung cấp tư vấn, thiết kế, xây dựng, và hoàn thiện, đảm bảo rằng bạn không cần phải tìm kiếm nhiều đơn vị khác nhau.
Báo giá chi tiết: Quý khách hãy yêu cầu công ty cung cấp một báo giá chi tiết và cụ thể cho dự án của bạn. Điều này sẽ giúp bạn so sánh và đánh giá giữa các công ty khác nhau để lựa chọn một đơn vị thi công phù hợp với ngân sách và yêu cầu của bạn.
Tiếp nhận thông tin nhu cầu từ khách hàng khi xây dựng nhà tại quận thủ đức của Vinahouse
Bước 1: Khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng. Đội ngũ nhân viên của xây dựng Nhật Quang sẽ tư vấn trược tiếp cho khách hàng về các vấn đề bố trí mặt bằng, bố trí các phòng sao cho phù hợp với với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình, lên bảng dự toán chi phí, tư vấn những giấy tờ pháp lý trước khi xây dựng nhà, triển khai phương án thi công, và thời gian thi công là bao lâu.
Bước 2: Kiến trúc sư sẽ làm việc với khách hàng. Dựa theo ý tưởng đó kiến trúc sư sẽ lên bản kiến trúc, và phối cảnh 2D, 3D để cho quý khách hàng có thể hình dung được ngôi nhà trong tương lai của mình.
Bước 3: Xin giấy phép xây dựng miễn phí. Và hỗ trợ cho khách hàng những vấn đề liên quan đến pháp lý khi xây dựng nhà. Với bản vẽ bố trí và bản vẽ phối cảnh mà quý khách đã thống nhất, công ty chúng tôi sẽ tiến hành lên bản vẽ xin phép.
Bước 4: Sau khi đã hoàn thành bộ hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng. nhân viên công ty sẽ làm bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết, không thêm phần phát sinh chi phí nào trong quá trình thi công xây dựng.
Bước 5: Sau khi hai bên đã thống nhất các điều khoản và chi phí xây dựng, sẽ tín hành ký hợp đồng thi công xây dựng.
Bảng giá dịch vụ xây nhà ở tại quận thủ đức hiện nay
Bảng giá xây dựng nhà tại quận thủ đức hiện tại đang có chiều hướng gia tăng. Giá xây nhà tại thành phố hồ chí minh hiện nay đã tăng lên khoảng 5 đến 7% so với các năm trước. Đơn giá xây nhà tại quận Thủ Đức cũng không cố định, tùy thuộc vào đơn giá vật liệu, giá nhân công.
Diện tích được thi công xây dựng. Diện tích thi công xây dựng là phần lớn quyết định mà quý khách sẽ chi phí cho việc xây dựng nhà. Diện tích xây nhà càng lớn thì vật liệu sử dụng càng nhiều, thời gian thi công xây dựng và nhân công cũng phải tăng lên để đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng thời gian quy định.
Những mẫu thiết kế kiến trúc của ngôi nhà. Càng tỉ mỉ chi tiết,và nhiều góc cạnh, cần kỹ lưỡng có nhiều sự tinh tế thì đơn giá thi công cũng sẽ tăng.
Những loại vật liệu mà quý khách sử dụng. Vật liệu xây dựng cao, thì độ bền ngôi nhà càng lâu thì đơn giá xây nhà cũng sẽ ảnh hưởng.
Chúng tôi cập nhật bảng giá xây nhà tại quận thủ đức gửi tới quý khách hàng tham khảo.
Đơn giá thi công xây nhà cấp 4 tại quận thủ đức.
- Đơn giá thi công xây nhà phần thô giao động từ. 3.000.000 – 3.200.000đ/m2.
- Đơn giá thi công xây nhà trọn gói giao động từ. 4.300.000 – 4.700.000đ/m2.
Đơn giá thi công xây dựng nhà phố tại quận thủ đức.
- Đơn giá thi công xây nhà phần thô giao động từ. 3.400.000 – 3.600.000đ/m2.
- Đơn giá thi công xây nhà trọn gói giao động từ. 4.500.000 – 5.500.000đ/m2.
Đơn giá thi công xây dựng nhà biệt thự tại quận thủ đức.
- Đơn giá thi công xây nhà biệt thự phần thô giao động từ. 3.500.000 – 3.700.000đ/m2.
- Đơn giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói giao động từ. 5.500.000 – 6.500.000đ/m2.
Cách tính diện tích m2 khi xây dựng nhà tại quận thủ đức
Cách tính diện tích thi công móng.
- Móng đơn được tính. 30% – 40% diện tích xây dựng.
- Móng cọc được tính . 40% – 50% diện tích xây dựng.
- Móng băng được tính. 30% – 50% diện tích xây dựng.
Cách tính diện tích thi công tầng hầm.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1m đến 1,5m được tính 120% – 130% diện tích tầng hầm.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1,5m đến 1,8m được tính 140% – 150% diện tích tầng hầm.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1,8m đến 2m được tính 170% – 180% diện tích tầng hầm.
Cách tính diện tích thi công các tầng.
- Diện tích thi công tầng trệt được tính. 100% diện tích xây dựng.
- Diện tích thi công tầng lửng được tính. 100% diện tích của lửng.
- Ban công và tum che cầu thang được tính 100% diện tích.
- Diện tích sân được tính 30% – 40%.
Cách tính diện tích thi công sân thượng.
- Sân thượng tính. 40% – 50% diện tích sân thượng.
- Sân thượng thi công có sàn phẹt tính. 60% – 70% diện tích sân thượng.
Cách tính diện tích thi công mái nhà.
- Mái BTCT tính. 30% – 40% diện tích mái.
- Mái tôn tính. 15% – 20% diện tích mái.
- Mái BTCT + lợp ngói tính 80% – 90% diện tích.
- Mái kèo sắt hộp mạ kẽm + lợp ngói tính 50% – 60% diện tích mái.
Những hạng mục xây nhà trọn gói tại quận thủ đức của công ty Vinahouse gồm
Hạng mục phần thô xây nhà trọn gói
1.Tổ chức lán trại cho công nhân ở tạm trong thời gian thi công
2. Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị tim cọc, lấy cốt độ cao
3. Thi công móng, ép móng cọc, hoặc đào móng băng
4. Thi công đổ đất đổ xà bần dư trong khi thi công móng
5. Thi công xây hầm cầu, hố ga, ( bể nước ngầm nếu có)
6. Thi công sắt đà móng, sắt sàn móng
7. Thi công đổ bê tông móng, đà móng
8. Thi công dựng cốt pha cột, đổ bê tông cột
9. Thi công xây tường bao quanh, bảo dưỡng tường
10. Thi công lắp dựng cốt pha đà sàn, các lầu
11. Thi công đổ bê tông đà sàn, các lầu
12. Thi công dựng cốt pha cầu thang, làm sắt, đổ bê tông, xây cầu thang
13. Thi công xây tường ngăn, xây nhà vệ sinh, theo bản vẽ thiết kế
14. Thi công đi toàn bộ hệ thống điện nước trong nhà
Hạng mục hoàn thiện trong xây nhà trọn gói
1. Thi công chống thấm sân thượng, ban công, nhà vệ sinh
2. Thi công ốp lát gạch nền, gạch tường, gạch vệ sinh
3. Thi công đóng thạch cao trang trí các phòng
4. Thi công trét bột matit, lăn sơn nước toàn bộ nhà
5. Thi công lắp đặt thiệt bị điện, công tắc ổ cắm, CB, đèn chiếu sáng, đèn trang trí
6. Lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh, bồn cầu, lavabo, vòi sen tắm, các phụ kiện khác
7. Thi công đá hoa cương cầu thang, đá mặt bếp, mặt tiền
8. Lắp đặt cửa chính, cửa phòng
9. Lắp đặt tủ bếp, tay vịn cầu thang, lan can cầu thang
10. lắp đặt lan can ban công các lầu
11. Dọn dẹp vệ sinh sau khi hoàn thiện và bàn giao nhà
Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà trọn gói tại quận thủ đức
Có rất nhiều yếu tố sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây nhà trọn gói tại quận thủ đức.
Phần kết cấu kiến trúc
Phần kết cấu kiến trúc được xem là một phần rất quan trọng, khi xây dựng một ngôi nhà. Mỗi một kiểu kiến trúc sẽ có một mức giá thi công khác nhau,
Bố trí công năng sử dụng
Phần bố trí công năng sử dụng sao cho hợp lý, cũng là một phần quan trọng. Ngoài việc đáp ứng những nhu cầu sử dụng cho gia đình, thì quý vị cũng phải cân đối sao cho không gian có nhiều mục đích khác nhau. Ngôi nhà được bố trí càng nhiều công năng thì đơn giá xây nhà cũng sẽ nâng cao, vì chi phí nhân công, chi phí vật liệu cũng sẽ tăng.
Các kiểu mái của ngôi nhà
Mái được đúc bằng BTCT, mái lợp tôn, mái kèo sắt lợp ngói. Mỗi một kiểu mái khác nhau sẽ có những đơn giá thi công khác nhau.
Chủng loại vật liệu
Nếu như quý khách chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, thì tất cả nguyên vật liệu xây dựng sẽ do đơn vị thầu thi công lo. Tuy vậy chủ đầu tư cũng cần biết, vật liệu thi công phần thô và vật liệu phần hoàn thiện, cũng là một phần quyết định đến chất lượng và đơn giá xây dựng.
Vị trí khi xây dựng nhà
Vị trí khi xây dựng nhà cũng là một phần yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng, đơn giá nguyên vật liệu, nhân công làm việc, và mặt bằng vận chuyển nguyên vật liệu.
Xây nhà trọn gói giá rẻ tại xây dựng Vinahouse
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Thủ Đức của xây dựng Vinahouse có những ưu điểm sau.
Công ty có nhiều đội thợ thi công, được đào tạo chuyêng môn bài bản, tay nghề cao, và xem thành thạo bản vẽ thiết kế thi công. Công ty trực tiếp thi công cam kết không bán thầu cho các đơn vị khác.
Quy trình thi công các hạng mục rõ ràng, kỹ sư giám sát thi công chặt chẽ tại công trình. Có chỉ huy trưởng quản lý những vấn đề kỹ thuật công trình.
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân, được đào tạo bài bản, và kinh nghiệp làm việc chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công xây dựng.
Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, hay cần tư vấn về đơn giá xây nhà tại quận Thủ Đức hãy liên hệ xây dựng Vinahouse để được tư vấn miễn phí 24/7. HOTLINE : 087 77 66 749
